Uma oportunidade única para morar ou investir no Sul da Ilha. Este loft duplex de 66 m² combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição de espaço e uma localização estratégica que conecta você à natureza e às conveniências da região.

Destaques do Imóvel e Planta

O projeto se destaca pelo design inteligente com pé-direito duplo e excelente iluminação natural, impulsionada pela orientação solar Leste (sol da manhã). O grande diferencial é o seu terraço privativo, perfeito para momentos ao ar livre. A área social conta com lavabo no piso inferior, ideal para receber visitas com praticidade, enquanto o pavimento superior dispõe de uma aconchegante suíte no mezanino, garantindo total privacidade. Conta com 1 vaga de garagem coberta.

Infraestrutura do Condomínio Campeche Hills

Desenvolvido pela Shore Urban com projeto de arquitetura e engenharia assinado pelo renomado Studio Methafora, o empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Para o seu estilo de vida, o condomínio conta com pool lounge, salão de festas decorado, academia equipada e terraço panorâmico com piscina de borda infinita. Além disso, está implantado em um terreno amplo integrado a uma Área de Preservação Permanente (APP) mantida e protegida, assegurando uma vista limpa e contato constante com a natureza.

Condições Comerciais e Negociação Diferenciada

Trata-se de um imóvel pronto para morar. A documentação está 100% regularizada e pronta para financiamento bancário e uso do FGTS. Por se tratar de uma unidade de permutante (proprietário do terreno que recebeu o imóvel como parte do pagamento), conta com uma condição de negociação diferenciada.

Localização Estratégica

Localizado no Alto Ribeirão, próximo ao Trevo do Erasmo, no Sul da Ilha de Florianópolis. Fica a cerca de 4 minutos da Praia do Morro das Pedras e a 10 minutos da Praia do Campeche, com acesso rápido ao Aeroporto, Centro e a toda a rota gastronômica e comercial da região.

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