Destaques do Studio

Localizado no 11º andar, o studio de 28,93 m² de área privativa (35,40 m² de área total) oferece uma bela vista para o mar e para a cidade. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado split, Smart TV, Wi-Fi e cozinha completa com cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, sanduicheira, cafeteira, chaleira e liquidificador. A planta foi otimizada para acomodar confortavelmente até 4 hóspedes (com cama queen e sofá-cama de casal).

Estrutura do Condomínio

O condomínio conta com recepção 24 horas e controle de acesso com elevadores. Um dos grandes diferenciais para investidores é que o condomínio permite a locação por temporada (como Airbnb), já possuindo histórico de anúncios ativos nas principais plataformas do mercado.

Localização e Investimento

Situado na Rua Marechal Guilherme, o imóvel permite fazer tudo a pé. Fica localizado a apenas 450 metros do Mercado Público, a 1,6 km do Beiramar Shopping e a 1,8 km da Ponte Hercílio Luz. A unidade está à venda por R$ 450.000,00 (com condomínio médio de R$ 555,50 e IPTU anual de R$ 594,53), sendo uma excelente oportunidade para rendimento com aluguel de temporada ou moradia funcional.

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