Smartlofts
Avenida Campeche, 1727, Campeche, Florianópolis, SC VER NO MAPA
- de 63.27 m² até 87.05 m²
- 1 quarto(s)
- Loft,Studio Garden,Apartamento Duplex
Sobre este Empreendimento
Localizado no bairro Campeche, um dos bairros mais cobiçados de Floripa, encontra-se o Smartlofts Campeche, empreendimento alto padrão com 48 unidades.
O EMPREENDIMENTO
Smartlofts Campeche é um empreendimento de alto padrão pensado para quem busca exclusividade, silêncio, funcionalidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica na Avenida Campeche, uma das principais vias do bairro e a apenas 450 metros do mar.
Com uma proposta moderna e sustentável, o empreendimento foi concebido para valorizar a posição solar, a luminosidade natural e o conforto das unidades, criando uma experiência que combina praticidade, sofisticação e a proximidade com a praia.
Sua localização estabelece uma conexão privilegiada entre o mar, a gastronomia e as principais conveniências urbanas do Campeche, como bancos, mercados e serviços, além de oferecer acesso facilitado ao Aeroporto Internacional, a 9 km, e ao Centro de Florianópolis, a 15 km.
O SmartLofts Campeche foi desenvolvido pela Shore Urban, com projeto arquitetônico assinado pela Methafora Arquitetura e construção e incorporação realizadas pela AMS. O empreendimento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo uma combinação de localização, padrão construtivo e potencial de rentabilidade com locação.
LAZER E ÁTICOS (ROOFTOPS)
O lazer do Smartlofts é pensado para elevar o dia a dia, com áreas comuns que viram extensão do seu apartamento.
Rooftops com vista para o mar, entregues equipados e decorados com marcas como Saccaro, Artefacto, Sierra e Tidelli.
Bloco 1:
- Espaço Gourmet
- Rooftop Grill com churrasqueira e vista para o mar
- Fire Place.
Bloco 2:
- Piscina revestida em pastilha com borda infinita e vista definitiva
- Fitness Center
- Lavanderia Coletiva
Lifestyle e Praia: Pranchário para armazenamento de pranchas de surf, Espaço Fitness externo.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO E DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
Condomínio inteligente com segurança reforçada: leitura biométrica, portão com reconhecimento de placa e 16 câmeras HD.
Sustentabilidade e baixo custo condominial: reaproveitamento de água da chuva e aquecimento solar central.
Esquadrias de alumínio com vidro termoacústico de 6 mm e persianas integradas, proporcionando atenuação sonora contra ruídos da avenida.
Tubulação hidráulica silenciosa Tigre Silent, que elimina barulhos de encanamento.
Laje térmica sanduíche com telha termoacústica, proporcionando estabilidade térmica e proteção contra infiltrações.
Acabamentos de alto padrão: porcelanato Portobello 90 x 90, fachada revestida com painéis de ACM e porcelanato, e metais Deca e Docol.
TIPOLOGIA
As unidades foram desenhadas para entregar um morar com conceito inteligente.
Tipologias com foco em acabamento de alto padrão, praticidade e aproveitamento de espaço
Boa incidência solar e luminosidade natural como premissas do projeto.
Empreendimento ideal para morar com conforto ou investir em um produto com alta demanda na região
TIPOLOGIAS
O Smartlofts trabalha com duas tipologias principais:
Studio Garden (Térreo): 63,27 m² a 76,02 m² de área privativa, entregues com gramado natural, deck de madeira, jacuzzi e boca de sala de 5,50 m.
Loft Duplex (Superior + Mezanino): 65,76 m² a 87,05 m² de área privativa, com pé-direito duplo de 6 m.
Unidade Especial 201: Loft Duplex ampliado com 2º quarto privativo de 16,60 m².
Vagas de garagem: Todas as vagas são cobertas, sendo 1 vaga para as unidades Garden e 2 vagas (dupla) exclusivas para os Lofts Duplex.